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近日二手交投暢旺,惟個別在近年高位買入的單位,需大幅損手離場。中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,不少買家怕遲買會貴,趁周末四出睇樓作比較,其中大埔海日灣本月暫錄約4宗二手成交,最新錄B2座中層A室易手,單位實用面積877方呎,屬套三房間隔,最初開價約1,250萬元,議價後以1,180萬元易手,減價70萬元,平均實用呎價13,455元。
鄭志遠續指,新買家為區內用家,見近期樓價見底回升,即把握機會入市上址自住。據悉,原業主於2019年以1,350萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面蝕讓170萬元,物業期內貶值約12.6%;如計及使費,料實際虧損約237萬元。
資料來源:am730
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