買家「跨年」睇樓 兔年1,610萬購富澤花園罕有煙花海景戶
香港與內地今日全面通關，買家入市步伐亦見加快。部份早於農曆新年前已睇樓市民，擔心業主加緊收窄議價幅度，為免遲買更貴，因而加快腳步。除了傳統十大屋苑成交量上升外，港島北角富澤花園，一個市場罕有煙花海景戶，買家終於「跨年」睇樓下 ，以1,610萬元購入單位，為該屋苑近2年來最大額成交。
打破過去數年疫情悶局，今年樓市在通關消息刺激下，買家入市步伐加快。中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示，樓價見底回升，買家加快入市步伐，富澤花園錄得2月首宗成交。其中，富慧閣高層H室，實用面積798方呎，建築面積956方呎，屬3房套間隔，向西南，坐享煙花海景。該座樓高逾30樓才享有煙花景，因而供應不多，屬市場罕有放盤。
跨年睇樓 終購優質貨
買家屬於用家，早於農曆新年前已經四出睇樓，鍾情上述單位坐享高層煙花海景，屬罕有放盤，最終買賣雙方協議以1,610萬元成交，平均呎價20,175元。按成交紀錄顯示，該座對上一宗逾1,600萬元成交，追溯至2021年3月，同座高層A室，以1,660萬元成交，798方呎，平均呎價20,802元。剛沽出H室，原業主於1996年以596萬元買入單位，持貨27年，帳面賺1,014萬元，升值1.7倍。
位於港鐵炮台山站上蓋的富澤花園，早於80年代開始入伙。富澤花園共有5座，提供1,264個單位，實用面積由645呎至1,323方呎。
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