亞洲樓王|山頂Mount Nicholson四房3.9億沽 4年輸走1.4億 夠買30個嘉湖山莊

山頂聶歌信山道豪宅MOUNT NICHOLSON,市場錄分層4房單位,蝕讓1.4億元沽出。

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-02-03 更新时间 :2023-02-03

抗疫多時後,市場喜迎全面通關。市場預期資金再度流入樓市之際,曾貴為「亞洲樓王」的超級豪宅山頂Mount Nicholson一個4房單位,率先在未全面通關前夕,獲買家以3.9億元吸納,豪氣過人。不過,豪宅單位原業主則於4年多前購入,是次沽貨,帳面已大幅損手1.4億元,平均實用呎價84,856元。

山頂聶歌信山道豪宅MOUNT NICHOLSON,乃本港超級豪宅重要地標。因應加息步伐放慢,及即將全面通關,豪宅新盤都部署在通關後全速推售。二手市場更出現未全面通關前夕錄大額成交。


資料顯示,MOUNT NICHOLSON 3期中層D室,屬4房層單位,實用面積4,596方呎,今年以3.9億元登記成交,平均呎價84,856元。原業主2018年10月斥5.19億元購入,當時平均呎價11.5萬元,據悉,該名業主隨後以900萬元多購一個車位,購入成本5.3億元。


是次將單位易手,持貨4年多時間,未計及購入印花稅約2,210萬元,帳面大幅蝕讓1.4億元。若以現時天水圍嘉湖山莊平均每個成交價450萬元計算,Mount Nicholson 業主損失金額,足以購買嘉湖山莊約30個單位。


即時睇各區二手筍


分層單位 蝕讓 山頂 超級豪宅 Mount Nicholson

你可能感兴趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

Please login or register as member