去舊迎新|公屋戶兔年「升呢」 605萬棄公屋買入綠悠雅苑2房

買賣租務-去舊迎新|公屋戶兔年「升呢」  605萬棄公屋買入綠悠雅苑2房-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-02-01 更新时间 :2023-02-02

改善居住環境,乃不少人新一年的兔年願望。來自青衣的公屋戶,則在兔年率先心想事成,沽出公屋後,以綠表價在未補地價市場以605萬元購入綠悠雅苑一個2房戶,將公屋環境「升呢」。

通關帶動下,買家恢復入市信心,新一年樓市開局理想。中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示,分行新近促成綠悠雅苑1座中層J室成交,實用面積539平方呎,兩房間隔,向西南,享開揚景致,叫價620萬元,新近以未補地價605萬元沽出,實用呎價11,224元。


公屋戶睇樓2個月   兔年換樓升級    


買家為區內家庭,賣出公屋單位隨即換樓升級,鍾情綠悠雅苑樓齡新,位置方便,睇樓兩個月,眼見樓市一直升溫,遂加快決定購入上址。原業主則於2013年4月以353.9萬元一手買入單位,自用近10年轉售,帳面獲利251.1萬元,升值71%。黃政遠指,綠悠雅苑1月錄得5宗成交,平均實用呎價11,338元。綠悠雅苑原屬於置安心住屋計劃,其後改為以資助方式出售,設有5年禁售期。


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