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元朗區1月至今暫錄得73宗二手成交,年初五單日更錄得4宗成交,交投十分暢旺,其中YOHO Town一個2房單位以650萬元沽出。
新鴻基旗下YOHO系列第一彈YOHO Town挾地鐵沿線優勢,配套成熟,再加上北部都會區潛力,吸引不少買家承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學透露,分行促成成交單位為YOHO Town1期8座中層D室,實用面積422平方呎,建築面積544平方呎,2房間隔,向東北,望會所方向。業主叫價658萬元,最終願減8萬元以650萬元將單位易手,折合平均實用呎價15,403元。
據悉,原業主於2013年以399萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利251萬元,單位升值63%。
翻查成交紀錄,YOHO Town1期2座中層A室,實用面積433平方呎,近日以606萬元獲承接,折合平均實用呎價13,995元。
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