二手成交|將軍澳天晉放盤超過一年 兩房戶減至920萬易手

買賣租務-二手成交|將軍澳天晉放盤超過一年 兩房戶減至920萬易手-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-01-19 更新时间 :2023-01-21

2022年樓市低迷,不少放盤需一減再減甚至蝕讓出貨,有業主更加放盤多時仍未獲承接。將軍澳天晉3B期一個兩房單位,放盤超過一年,最近才以920萬元沽出。

中港通關雖加快了二手交投,但樓價仍未回復至巔峰時期。將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳天晉3B期錄得本月首宗成交,單位為1A座低層B室,實用面積544方呎,兩房間隔,向西南,望開揚市景,附新淨裝修。單位於2021年9月開始放盤,原叫價1200萬元,其後累減280萬元至920萬元始獲承接,實用呎價16,912元。


據悉,原業主於2014年以658.34萬元購入單位,持貨8年多至今沽出賬面獲利261.66萬元,升幅逾39%。


伍氏指,對上同類型成交為同座中層B室,實用面積543方呎,上年11月以938萬元易手,實用呎價17,274元。



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將軍澳天晉兩房戶減至920萬易手 將軍澳天晉兩房戶減至920萬易手

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