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通關後市場樂觀情緒陸續上升,加上本港樓價顯著回調,不少業主停止減價甚至反價。有買家怕業主反價,青衣藍澄灣一個3房套僅放盤一日便即獲以695萬元承接。
由和記黃埔、長實發展的藍澄灣樓齡不足20年,實用面積由451至690方呎。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,分行新近促成藍澄灣6座低層E室成交,實用面積690平方呎,三房套房間隔,向西南,放盤一日極速沽出,原叫價728萬元,議價後以695萬元成交,實用呎價10,072元 。
據悉,買家為用家,鍾情上址附帶裝修,廳大房大,亦享翠綠景觀,眼見最近樓市轉旺,議價後業主願減33萬元,因擔心業主反價,故即時承接。原業主則於2019年初以768萬元買入單位,持貨近4年,帳面蝕73萬元,單位期內貶值約9.5%。
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