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香港與內地正式恢復通關,市場憧憬經濟復蘇加快,樓市回復疫前正常水平,中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示,買家對後市信心增強,紛紛加速入市「撈底」。周日通關首日,青衣區連錄6宗二手買賣成交,市況暢旺。
成交單位為青衣美景花園11座低層H室,實用面積445平方呎,屬於大兩房單位,享山景,叫價478萬元,共減35.5萬元或7.4%,以442.5萬元易手,實用呎價9944元。曾偉旗表示,買家為葵涌上車客,有見近期樓市轉旺,預計農曆新年後樓市小陽春出現,遲買會貴,故趁目前樓價仍平,趕「尾班車」入市,昨天通關日首次出動睇樓,即日議價購入上址,極速「上車」。
曾偉旗指,原業主2007年7月110萬元買入單位,持貨15年半,帳面獲利332.5萬元,單位升值逾3倍。
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