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樓價跌幅顯著,不少買家回流市場尋寶,帶動成交步伐逐漸加快。元朗區本月至今錄得約72宗二手買賣成交,中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,佔半數共35宗成交於最近十日錄得。
新元朗中心剛錄得本月首宗成交,王勤學表示,單位為4座低層D室,實用面積485平方呎,兩房間隔,叫價608萬元,由於單位裝修企理,景致開揚,加上屋苑位置方便,故獲上車客垂青,獲減30萬元,減幅約5%,即斥578萬元承接,實用呎價11918元。原業主於1996年10月以181萬買入單位,持貨26年轉售,帳面獲利397萬元,單位期內升值2.2倍。
Sun Yuen Long Centre
Yuen Long Station
利嘉閣真盤源【星級盤】-SUN YUEN LONG CENTRE Block 2
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Sun Yuen Long Centre
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