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樓市前景未明,過千萬成交銳減。日豐物業近日錄得一宗北角康福園大額成交個案,一個高層單位以1,538萬元獲承接。
康福園樓齡將近50年,臨近炮台山站,交通方便。日豐物業地產代理李宜林表示,成交單位為B座高層C室,實用面積994方呎,原則4房一套,改成3房一套,望開揚市景。單位原叫價1,680萬元,最近減至1,538萬元成交,折合實用呎價約15,473元。
李宜林指,由炮台山站步行3分鐘即到康福園,交通便利,加上20樓以上景觀開揚,望山景,景觀較好。新買家亦鐘意單位夠光猛,冬暖夏涼,內籠裝修有品味。
據悉,前業主於2008年中以698萬元買入,持貨14年賬面獲利840萬元,單位期內升值1.2倍。
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