探朋友變買樓 上車客640萬購元朗世宙2房戶

買賣租務-探朋友變買樓 上車客640萬購元朗世宙2房戶-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-12-21 更新时间 :2022-12-21

中港兩地蘊釀通關,帶動樓市漸見起色,成交量回升。有買家因探朋友意外發現元朗環境、配套好,近日拍板以640萬元購入世宙2房單位。

世宙本月錄得4宗成交,較上月全月2宗多1倍,但樓價仍未止跌,業主仍要減價出貨,本月平均實用呎價14,039元,按月下跌2.8%。中原地產尚悦二分行副分區營業經理蘇哲熙表示,分行新近促成元朗世宙2座高層G室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,內櫳企理,景致開揚,叫價680萬元,共減40萬元,至640萬元沽出,實用呎價14,953元。

 

據悉,買家為上車客,早前到元朗探望朋友,意外發覺區內環境及配套比想象中佳,隨後多次入區視察環境及睇樓,決定於區內置業,而世宙毗鄰鐵路站,周邊生活配套齊全,而且樓價相宜,議價數日後便決定承接上址。原業主於2016年8月以584萬元一手購入單位,持貨6年轉售,賬面獲利56萬元,單位期內升值9.6%。

 

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元朗 世宙 2房

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