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複式單位通常給人型格、私隱度足及夠Chill的印象。複式戶不限於豪宅大戶獨有,近年一些新盤也為個人或兩人家庭打造一房複式戶,吸引中產一族。今次的一房複式單位隱藏在港島灣仔鬧市中,絕對是年青中產追求的Chill級安樂窩。
有沒有想過在灣仔的鬧市中,也有樓齡不足十年的複式一房單位供選擇?在灣仔囍匯便有一批以一房開則的複式單位,迎合中產小家庭或單身貴族需要。這類單位設在囍匯2期第2座G室及第3座J室,實用面積介乎584至600餘平方呎,下層是客飯廳及廚房,上層為套房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。
以2座中層G室為例,實呎584連22平方呎露台及16平方呎工作平台,各層樓底有約十呎高。走入單位內經過一個小玄關,便抵達單位下層,包括客飯廳及梗廚。長方形開則的客飯廳約174平方呎,末端連接露台,婑窗台上設大玻璃窗,令全屋採光充足,且有多幅牆身可擺放家具,可塑性甚高。客飯廳左邊為廚房,約46平方呎,基本設施齊備。
一房複式戶下層是客飯廳及廚房,上層為睡房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。
進入客飯廳已可留意到通往單位上層的內置樓梯,以木色樓梯配以一大塊透明玻璃作扶手,有助增加空間感。看畢下層後,沿樓梯通往上層,即見約120平方呎的睡房,前方為工作平台,但視線通常會被房間右邊的大型玻璃窗吸引,感覺開揚,就如層下客飯廳一樣採光充足。睡房左邊為洗手間,約47平方呎頗為寬敞,浴缸旁有窗,並非黑廁。
囍匯位處灣仔商住區,這類複式單位吸引了單身貴族或中產兩人家庭。
縱觀這個一房複式戶,對住戶而言稱得上是個舒適的家,沒有三尖八角的位置,而且光線充足。不過,由於超過100平方呎的室內樓梯計入實用面積內,大大減低了可使用面積,即584平方呎單位,扣除樓梯後真正可用地方只有400多平方呎。
此外,在招呼朋友時,客人去洗手間便要行上行落,加上睡房沒有獨立房門,私隱度略為不足。
囍匯這類一房複式戶在市場上的租務較買賣活躍,近期租金成交介乎30,000至35,000元。
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