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沙田九肚山麗坪路一帶近年有不少新盤落成,以低密度項目為主,當中玖瓏山2015年落成,為較早期落成項目之一。屋苑新近再錄蝕讓成交,3房套連車位以1390萬元沽,賬面蝕讓約90萬元離場。
玖瓏山自入伙至今錄得多番蝕讓,中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,九肚山玖瓏山新近錄得日瓏閣2座中層E室,單位實用面積977平方呎,3房連套房間隔,開價約1500萬元,議價後連車位以1390萬元獲承接,實用面積平均呎價14227元,累減110萬元。
中原歐偉基指,新租客為外區家庭客,本居於港島區,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即決定承接單位自用,換上較大單位提升生活質素。據了解,原業主於2014年以約1199萬元購入單位,其後再以約281萬元購入車位,持貨8年,賬面蝕讓約90萬元離場。
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