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樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,新近北角健威花園錄減價成交,最新高層單位成交價比起2個月前低層成交價還要平。
樓齡超過40年的北角健威花園,實用面積由442至472方呎,主打兩房單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業A座高層07室,單位實用面積約456平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向西南面眺望樓景為主,原業主於上月放盤價為689萬元,最終減價89萬至600萬元成交,實用呎價約13,158元,放盤1個月減價約13%成交,比對於2個月前,毗連的F座低層2房成交價亦達610萬元。
據悉,單位原業主早於2005年2月以181萬元購入上址,持貨17年帳面獲利419萬元,期間大幅升值2.3倍。
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