跌市下企硬 西半山豫苑2房戶1020萬元獲用家承接

買賣租務-跌市下企硬 西半山豫苑2房戶1020萬元獲用家承接-House730

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日期 :2022-11-16 更新时间 :2022-11-17

西半山作為傳統豪宅區,當多區樓價都較年初大幅回落之際,區內樓價仍相對「企硬」,中原豪宅西半山分行經理黃新利表示,分行促成成交單位為豫苑2座低層E室,實用面積587平方呎,建築面積704平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主以1020萬元將單位易手,折合平均實用呎價17376元。

資料顯示,屋苑2座18樓E室,實用面積587平方呎,於今年初以1220萬元沽,可見在樓市回調下,屋苑成交價未見大幅回落。黃新利指,豫苑為區內少有屋苑規模物業,加上鄰近西營盤站,景觀亦開揚,故受買家歡迎,放盤亦普遍不多,令成交價較為理想。

 

黃新利指,買家屬於用家,鍾情單位景觀開揚,裝修企理。原業主於2016年以810萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利210萬元,單位升值26%。屋苑現時有6個放盤,叫價998萬元起。

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二手市場 西半山 2房 豫苑

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