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西半山作為傳統豪宅區,當多區樓價都較年初大幅回落之際,區內樓價仍相對「企硬」,中原豪宅西半山分行經理黃新利表示,分行促成成交單位為豫苑2座低層E室,實用面積587平方呎,建築面積704平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主以1020萬元將單位易手,折合平均實用呎價17376元。
資料顯示,屋苑2座18樓E室,實用面積587平方呎,於今年初以1220萬元沽,可見在樓市回調下,屋苑成交價未見大幅回落。黃新利指,豫苑為區內少有屋苑規模物業,加上鄰近西營盤站,景觀亦開揚,故受買家歡迎,放盤亦普遍不多,令成交價較為理想。
黃新利指,買家屬於用家,鍾情單位景觀開揚,裝修企理。原業主於2016年以810萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利210萬元,單位升值26%。屋苑現時有6個放盤,叫價998萬元起。
即睇西半山豫苑樓盤
Euston Court
Mid-Levels West
Spacious Living Room and Bedroom,High Usable Area,
790/929sq. ft. Sale$14.98M
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