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美國聯儲局上周宣布加息0.75厘後,本港陸續有銀行上調最優惠利率,樓市氣氛偏淡,將軍澳日出康城領峰一個4房單位,業主即以低於1,000萬元沽貨,平均呎價跌穿1萬元大關,有指是屋苑5年來首度跌穿1萬元水平。
股市氣氛低迷,樓市買賣受影響,近期樓市買賣,普遍業主需增大議價空間,多較易出貨。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示, 領峰6座高層LC室,實用面積985方呎,向正東,望山景,業主原叫價1,268萬元,因應市況回軟,最終以低於1,000萬元,以980萬元沽出單位,平均呎價9,949元,呎價失守1萬元大關,再創康城2期呎價新低。
原業主2015年5月以880萬元購入,持貨7年,是次沽貨,帳面賺100萬元,升幅約11%。對上同類單位成交為6座高層RD室,實用面積990方呎,以1,038萬元成交,平均呎價10,485元。
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