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樓價跌勢未止,部分半新盤業主趁額外印花稅三年禁售期滿便立即沽貨離場。荃灣映日灣一個3房單位,鬆綁後便累減逾200萬元至以1,390萬元易手。
由億京發展的半新樓映日灣,共3座提供840個單位,實用面積由217至2,022方呎,臨近荃灣西站,交通便利,配套完善。中原地產荃灣爵悅庭分行高級資深分區營業經理賴文城表示,分行新近促成荃灣映日灣1座中層E室成交,實用面積726平方呎,三房套房連儲物房間隔,向內園。業主於今年7月以1,600萬元放售單位,累減210萬元或13%,終以1,390萬元沽出,實用呎價19,146元。
據了解,買家為換樓客,於區內覓盤多時,新近終遇到上述心水戶,迅速購入作新居。原業主則於2019年9月以1,304.8萬元一手買入單位,持貨3年轉售,賬面獲利85.2萬元,單位升值6.5%。
另外,映日灣累錄約9宗二手買賣成交,現時約有83個放盤,入場費約420萬元,屬開放式單位。
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