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早前將軍澳海茵莊園宣佈延遲交樓,令一眾預租客大失預算,有了這前車之鑒,連累區內新盤LP10的預租個案驟減。今日(25日)發展商宣佈LP10已正式獲批轉讓同意書,準備啟動交樓程序,相信隨後將陸續錄得預租個案。而早在消息公佈前,屋苑已錄得一宗3房套預租成交。
日出康城LP10未開始收樓,已有租客急不及待等住新樓,以2.7萬元預先租入屋苑一個3房套單位。將軍澳香港置業首席分區董事劉浩勤表示,最新成交單位為2A座高層B室,實用面積約867方呎,採3房套連工人套間隔,享西南,享海景。單位原叫租3萬元,放盤約一星期,即以2.7萬元獲承租,平均呎租約31元。
據悉,業主在2021年2月以1525.3萬元買入上址,現租出可享租金回報約2.1厘。
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,LP10現時約有70個租盤,其中1A座約23間,1B座約13間,2A座約10間,2B座約24間,平均呎租約37元。最低叫租單位為實用面積484方呎的2房單位,月租1.6萬元。而最高叫租則為實用面積1,005方呎的3房套連工人房套單位,月租4.3萬元。現時日出康城最多放盤為2期領都,約有155間。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,LP10已獲批轉讓同意書,將盡快陸續通知業主們開展交樓程序。為隆重其事,日前亦舉行了大廈亮燈儀式,盞盞燈火在日出康城的海角尖端上熠熠生輝。LP10去年初推出以來,銷售成績非常理想,至今共售出791伙,佔整個期數單位約89%。按照原定銷售計劃,部份單位將留待以現樓形式推出,並計劃適時部署全新一輪銷售。
Lohas Park
Lohas Park
LOHAS PARK TOWER 2 (2B) PHASE 10 LP10 1 LOHAS PARK ROAD
GFA:486sq. ft. Rent$18000
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