北角丹拿花園呎價再跌至1.5萬低位 2房戶810萬低市價一成沽

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二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-10-22

施政報告未有公佈減辣措施,二手交投仍然緩慢,北角丹拿花園新近錄得低市價成交,一個山景兩房戶以810萬元易手,低市價一成。

由恒隆發展的丹拿花園主打2至3房單位,臨近北角地鐵站,交通便利,頗受家庭客歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手為丹拿花園4座低層F單位,單位建築面積641平方呎,實用面積約525平方呎,單位屬2房間隔,單位屬於眺望南面山景,成交價約810萬元易手,實用面積呎價15,429元,成交價低市價一成。


據悉,新買家為區外上車客。單位原業主早於2012年11月以約605萬元購入上址,業主持貨10年帳面獲利205萬元,期間升值約34%。


翻查成交記錄,屋苑5座中層G室,實用面積約527平方呎,近日以750萬元成交,實用面積呎價14,231元。


北角 丹拿花園

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