火險究竟保什麼？ 保障範圍原來包呢D

火險主要保障牆身、地板、天花、門窗及喉管等單位既有結構，一旦單位遇上火災、水浸或颱風等意外而造成的損失，保單持有人會獲補償因樓宇結構損毀而導致的維修、更換甚至重建費用。值得注意的是，倘若意外導致屋主其他財物如名錶、古董或電器的損失，火險是不包括相關賠償。

 

一般而言，當業主購入住宅單位，並申請按揭時，銀行會要求業主購買火險並提供相關證明，否則未必願意批出按揭。事關銀行按揭是以該單位作為抵押品，如果物業結構受損令其價值下跌，銀行借出的錢便沒有保障。此外，部分物業管理公司會為整幢大廈購買火險，如果該份保單符合銀行要求，業主便無需額外購買火險。

申請按揭時，銀行會要求業主購買火險並提供相關證明。

至於家居保險則更易理解，保障範圍包括任何家居財物或內部裝修，因為漏水、漏電、風災、火災或盜竊等招致的損失或破損等。無論住客是業主或是租客，亦可因應個人需要，購買不同保額的家居保險，以保障個人資產。至於銀行則不會理會業主是否有為單位購買家居保險，因為屋內的財物與銀行無關，而內部裝修亦不會對物業價值造成太大影響。

業主為單位購買的保險主要分為火險、家居保險及第三者責任險。

另外，現時市場上提供的家居保險保障較為全面，不少已包含第三者責任險，保障因住戶疏忽而引致他人財物損毁或傷亡應付上的責任。例如住戶因忘記熄外出火導致火災，令鄰居吸入濃煙入院時，保險公司會承擔第三者責任的醫藥費及索償。部分保險公司亦有獨立第三者責任保險出售，如住客覺得家居保的第三者責任保額不足夠，可額外添購。

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