昇悅居樓價8個月瀉9% 兩房戶減至860萬易手

買賣租務-昇悅居樓價8個月瀉9% 兩房戶減至860萬易手-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-09-27 更新时间 :2022-09-27

市場利淡消息持續發酵,樓價下瀉,其中西九四小龍昇悅居樓價8個月更瀉9%,新近錄得一個兩房單位減至860萬元易手。

西九四小龍本月至今暫錄約20宗成交,交投平穩,其中昇悅居佔5宗,平均實用呎價跌穿1.7萬元關口,最新報16,692元,與今年2月18,361元相比,樓價8個月間下挫9%,個別單位造價更回落近百萬元。中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,分行最新促成一宗昇悅居交投,單位為6座高層D室,實用面積492平方呎,建築面積647平方呎,採兩房間隔,擁雅致裝修,享山景,最初開價998萬元,現累減138萬元,以860萬元成交,折合實用呎價17,480元。


據悉,新買家為外區客,見市區屋苑樓價大幅回落,即趁機入市自用。據了解,原業主於2017年1月以700萬元入市上址,持貨5年,現轉手賬面獲利160萬元離場,單位升值23%。


昇悅居 西九四小龍

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