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隨著不少業主主動減價,部分屋苑成交量止跌回升。青衣曉峰園一個3房套單位,放盤2日便減至1,000萬沽出。
9月份青衣曉峰園錄得3宗成交,較7月及8月分別錄得1宗成交有改善,與6月全月成交量看齊,6月平均實用呎價13,125元,本月最新報12,476元,跌幅約4.9%。中原地產青衣藍澄灣分行經理趙志賢表示,分行新近促成曉峰園2座中層H室成交,實用面積812平方呎,三房套房連儲物戶間隔。單位寬敞實用,外望開揚園景,放盤兩日獲換樓客承接,原叫價1,090萬元,議價後共減90萬元,以1,000萬元成交,折合實用呎價12,315元。
據了解,原業主於2009年9月以458萬元購入單位,持貨13年轉售,帳面獲利542萬元或1.2倍。
翻查成交紀錄,屋苑1座高層E室,實用面積792平方呎,今年7月以998萬元成交,折合實用呎價12,601元。
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