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早前有發展商或機構設新世代首次置業計劃,旨在向在置業需要的年輕人,提供低門檻的上車計劃。除了一手市場外,二手市場不乏低門檻入場私人屋苑。如粉嶺碧湖花園一個兩房單位,近期獲年輕買家有意購入,業主由開價570萬元,打八折後,以455萬元售出予年青買家,一圓其置業夢。
粉嶺區低水屋苑受不少上車客青睞,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,粉嶺碧湖花園3座低層H室,實用面積400方呎,2房間隔,座向西南,望內園池景,包全屋傢電,裝修雅緻。業主今年4月放盤,當時叫價570萬元,因應市況回軟,其後減至480萬元,獲外區上車客洽購,業主最後再減25萬元至455萬元沽出物業,以助年青買家完置業夢,減幅20.2%,實用面積呎價11,375元。
陳偉康表示,原業主於2017年11月以441萬元購入單位,持貨約5年至今沽售,帳面賺14萬元,連佣金、裝修費用等雜費屬明賺實蝕。
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