4年蝕逾5球 投資者2,000萬承接柏蔚山3房套

買賣租務-4年蝕逾5球 投資者2,000萬承接柏蔚山3房套-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-09-09 更新时间 :2022-09-09

受疫情和加息夾擊影響,二手市場偏淡,豪宅更接連錄得蝕讓。北角豪宅柏蔚山再錄得大額蝕讓個案,一個3房套單位以二千萬沽出,原業主離場料蝕逾500萬元。

新世界旗下的港島半新盤柏蔚山,當年以「先住後付」為賣點,吸引買家以特長還款期來體驗豪宅生活。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,最新促成成交單位為柏蔚山2座中層F室,實用面積837平方呎,3房套間隔,向東北。業主以2,000萬元將單位連租約易手,折合平均實用呎價23,895元。


據悉,買家屬於投資客,於柏蔚山一手推售時亦想入市,可惜未能抽到心儀單位,見單位現時售價比一手價更平,即馬上入市。單位上月以42,000元租予專業人士,租金回報可達2.52厘。原業主於2018年6月以2410萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕410萬元,單位貶值17%,再扣除各種雜費,料蝕逾500萬元離場。


新世界 豪宅 北角 柏蔚山

你可能感兴趣的楼盘
More  >

Fleur Pavilia

North Point

🔥全紅盤獨家🔥 超新樓🔥遼闊山景,3房套+工人套+露台

GFA:884sq. ft. $18M -5.56% Sale$17M

Fleur Pavilia

North Point

New Property with Club House,Nice Decoration

GFA:570sq. ft. Sale$14M

Fleur Pavilia

North Point

nice

GFA:884sq. ft. $22M -22.73% Sale$17M

Fleur Pavilia

North Point

Convenient Transportation,Quiet and Convenient Nei

GFA:808sq. ft. Sale$16.8M

你可能感兴趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

Please login or register as member