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移民潮未有冷卻跡象,樓市受加息陰霾影響下,近日出現多宗低價成交,部份業主急於移民,不惜減價沽貨。將軍澳日出康城的緻藍天一個三房大單位,單位業主因移民出售單位,買家經一輪大膽還價後,終極還價逾百萬元,最終以1,160萬元購入單位,講價逾百萬元。
挾鐵路概念及基建配套趨完善的日出康城,吸引不少用家進駐。利嘉閣地產區域董事蔡庭勇表示,緻藍天 1座高層右翼A室,實用面積815方呎,業主原開價1,300萬,因移民要出售單位,買家一直留意日出康城海景大單位,經一輪大膽還價後,在只睇一次樓情況下拍板1,160萬成交,實用呎價14,233元。單位屬三房套連儲物室及化妝間,望西北海景,正合買家心水,原業主 2015年4月
一手買入價813萬元,持貨7年,是次沽出,帳面賺347萬元,升43%。屋苑目前放盤量約80個,最平入場費約1,028萬元。
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