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二手交投持續放緩。有長情業主近日以938萬元沽出持貨39年的富澤花園3房單位,賺逾800萬元離場。
富澤花園本月錄得首宗成交。中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達透露,市場促成成交單位為富澤花園富邦閣低層B室,實用面積652平方呎,建築面積762平方呎,3房套間隔,向西南,望開揚城市景,附有簡單裝修。業主以938萬元將單位易手,折合平均實用呎價14,387元。
據悉,買家屬於用家。原業主於1983年以48.5萬元買入單位,持貨39年,帳面獲利889.5萬元,單位升值超過18倍。
翻查成交紀錄,屋苑富嘉閣高層A室,實用面積658平方呎,上月以1,180萬元成交,折合平均實用呎價17,933元。
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