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淡市要沽貨,難免要減價。部份放盤業主,見市況回軟,都擴大減價幅度。青衣臨海私人屋苑海欣花園,一個兩房單位,業主放盤半年,逐步減價逾80萬元至722萬元沽出單位,平均呎價15,362元。
樓市充斥利淡因素下,放盤一段時間業主,擴大減幅出貨。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣海欣花園3座中層E室,實用面積約470方呎,兩房間隔。業主單位今年2月開始放盤,當時開價810萬元,由於半年來市況回軟,最終大減至722萬元沽出,實用呎價約15,362元。
原業主於2014年以約481.8萬元購入上述單位,持貨約8年,帳面賺約240.2萬元,物業期內升值約50%。屋苑現時約有52個放盤,入場費650萬元起。
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