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二手樓價向下,港島豪宅半新盤更成重災區,北角維港頌4房煙花海景戶近日以4200萬元沽, 5年帳面蝕585萬元,計及雜費更料蝕逾「8球」。
北角維港頌剛錄得本月首宗買賣成交,中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示,單位為8座中層B室,實用面積1318平方呎,4房套房加工人套房間隔,坐享郵輪碼頭至維港一帶煙花海景,叫價4800萬元,買賣雙方議價後,最終以4200萬元成交,折合實用呎價31866元。
林志達指,買家為用家。原業主則於2017年以4785.2萬元一手買入單位,見香港即將踏入加息周期,趁早沽貨離場,持貨5年,帳面蝕585.2萬元,單位期內貶值12%。
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