何文田新盤芳菲已屆現樓 增樓價5%折扣
新界大型新盤銷情告一段落後，輪到市區新盤接力，協成行旗下何文田單幢新盤芳菲，近日正式落成，並已取得入伙紙，即將以現樓推售，預計業主最早可於9月底入伙。項目更新價單，增樓價5%折扣，一房戶折實售642萬元起。
發展商新推三種付款優惠，包括現金優惠付款計劃、換樓易900付款計劃及Madera輕鬆一按付款計劃，買家可選其一。如買家認購一個單位最高可獲15%折扣優惠。
價單定價由755萬至1,505萬元，實用面積呎價由26,420至32,376元。扣除15%最高折扣優惠後，折實售價由642萬至1,279萬元，折實呎價由22,457至27,520元。值得留意，如買方及其家人同時分別購買一個或以上，或買方獨自同時購買兩個或以上指明住宅物業更可額外獲1%折扣優惠。項目另備4個連平台或天台的特色單位，實用面積377至742平方呎，將於稍後以公開招標形式發售。
協成行物業銷售主管張詩敏表示，芳菲享有港鐵兩站及三綫匯聚優勢，並位處34校網，名校林立，潛力優厚，加上項目以現樓開售，買家可盡享即買即住優勢。為協助年輕家庭能夠盡早置業，集團今次特別推出不同的付款計劃2，折扣優惠可高達15%4，為配合現樓銷售優勢，以迎合本地市場需求，若買家選擇換樓易 900付款計劃，買家可選擇先住後付；而選擇Madera輕鬆一按付款計劃的買家若購買兩房單位更可享高達2年免息免供。以3樓A室兩房梗廚單位為例，單位實用面積465平方呎，價單售價為1249.6萬元，扣除最高15%折扣優惠後，最低可能之折實實用面積呎價為22,842元，而最低可能之折實售價為1062.16萬元。
