NOVO LAND1B期首批160伙均價13,998元 折實最平341萬
新地(016)於屯門兆康第54區的新盤NOVO LAND，以下半年最矚目新盤之一登場。繼1A期以低價策略「打頭陣」後，新地過去周二晚即突擊上載NOVO LAND 1B期售樓書，今日即開價。發展商指出，1B期首批160伙，平均折實呎價13,998元，最平折實約341萬元，以折實呎價計算，1B期比1A期首批平均折實呎價13,188元高約6%。
挾屯門最大型私人屋苑新盤的NOVO LAND，繼1A期進行三輪銷售，透過價單形式公開發售811伙，累售單位已佔全盤的99%，最新1B期公布正式開售。
雷霆: 1B期開價屬持續輕鬆價
新地副董事總經理雷霆表示，項目1A期811伙價單發售全數沽清，1A期連招標單位套現約50億元。發展商今推出1B期首批160伙，折實平均呎價13,998元。他形容今批項目為「持續輕鬆價」，強調一向以市價推盤，相信市場及買家可接受。他指，近日政府放寬隔離入境安排，市場幢幜有機會通關，且近日發售新盤銷情暢旺，下半年樓市更活躍。
按價單顯示，是次首批160伙，實用面積253至694方呎，維持樓價15%折扣，折實售價341.27萬元至959.82萬元，折實呎價12,936元至15,539元，最平單位為1座3樓F室，實用面積253方呎，折實售價341.27萬元，平均呎價13,489元，整批單位市值11億。
新地代理總經理陳漢麟表示，項目今下午兩時開放示位，料明正式收票，考慮景觀因素無加價，最快下周日賣樓。項目付款辦法則與1A期大致相同，惟部分現金回贈有少量回調，而開放式單位仍設漸進式供款。
NOVO 1B 期由3 座大廈組成，提供800 伙，實用面積由220至1,464方呎，預計關鍵日期為2023 年6 月，樓花期長約10個月。
是次1B期最細單位連平台乃開放式特色戶，為1座2樓G室，實用面積220方呎，另連74方呎平台。最大為2座25樓A1室，實用面積1,464方呎單位，另連591方呎平台及天台954方呎。項目標準戶型涵蓋開放式至3房，實用面積由242至788方呎。
