區內客即睇即租 1.45萬元承租屯門御海灣一房戶

買賣租務-區內客即睇即租 1.45萬元承租屯門御海灣一房戶-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-07-30 更新时间 :2022-08-01

二手市場淡靜,租務交投活躍。屯門御海灣一個一房單位,以1.45萬元獲區內客承租,單位的租金回報率為2.2厘。

由新鴻基發展的半新樓御海灣,入伙不足兩年,實用面積介乎254至731方呎。祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門御海灣之租賃成交個案,成交單位為1座高層C室,實用面積367呎,一房一廳加士多房,獲區內客以月租1.45萬元租入,實用呎租為39.5元。


據悉,該租客為區內客,主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤,可即租即住,加上單位客廳及房間均向南擁開揚海景,而且租客原本亦居住於同區,熟悉區內環境,遂便決定「即睇即租」。如以業主於2022年以約777.1萬的購入價計算,該單位的租金回報率為2.2厘。


屯門 御海灣

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