English 繁體 简体 | | Help | Download APP
受息口走勢未見明朗影響,樓市吹起淡風,部份屋苑更錄蝕讓成交。有西九四小龍稱號之一的長沙灣昇悅居,近日屋苑一個2房單位,業主減價25萬元,與845萬元沽出單位,帳面蝕讓10.8萬元。
日前一個月拆息創新高,加上美國持續加息,市場擔心後市走勢,二手樓不乏蝕讓成交。除了將軍澳天晉3一期3房單位,早前於辣稅期內以1,450萬沽貨,連使費慘蝕近350萬元外,香港置業區域董事劉酌源表示,長沙灣昇悅居7座低層G室,實用面積約522方呎,建築面積約689方呎,屬2房間隔,向南望內園景。
劉酌源指,原業主以約870萬元放盤約1年後獲同區客洽詢,雙方議價後減價25萬元,以約845萬元易手,實用呎價約16,188元,建築呎價約12,264元。據悉,新買家為家庭客,心儀單位呎價相宜,環境清靜,而且附有靚裝修,故睇樓1次即決定購入上述單位。資料顯示,業主於2018年5月以約855.8萬元購入上述單位,持貨約4年,是次轉手帳面蝕約10.8萬元,跌價約1.3%。若計及購入時使費及佣金,料蝕約51萬元。
本地 2024-10-03
二手成交│ 長沙灣海峯一房跌至488萬沽 「蝕左逾兩年收入」
買賣租務 2024-08-09
租賃成交|1.7萬租「大西北」The YOHO Hub 俾多少少就租到「四…
買賣租務 2024-07-23
長沙灣新盤|恒珀新盤攻略懶人包|價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷…
本地 2024-07-02
買賣租務 2024-06-19
長沙灣新盤│ 萬科香港連方I及連方II 夥代理送旅遊禮券優惠
本地 2024-06-12
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member