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美國激進加息,加快部份業主沽貨決定,二手市場成交雖然減少,惟仍有買家趁機入市。俗稱「西九四小龍」的長沙灣昇悅居,近日錄一伙兩房單位,業主2個月內減價72萬元,終以880萬元成交。
市場觀望息口走勢,部份業主提供議價幅度。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍之一的昇悅居,8座高層A室,實用面積491方呎,建築面積643方呎,採兩房間隔,座向正南方,望開揚內園景,業主今年5月,以叫價940萬元放售,上月曾調整至880萬元即獲洽購,買賣雙方經連番議價後以868萬元成交,折合實用呎價17678元。本月至今暫僅錄3宗成交,平均實用呎價17,474元。
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