灣景園2房連平台620萬獲承接 成交價較對上2房低135萬
二手市場交投緩慢，業主陸續面對現實，擴大議幅。柴灣灣景園一個2房連平台特色單位，最近以620萬元獲承接，成交價較對上一宗2房單位低17.9%，即135萬元。
由信置發展的灣景園鄰近柴灣站，由1999年開始入伙，共提供212個單位，實用面積由443至1,086方呎不等。中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示，灣景園附設會所設施，單位間隔四正實用，分行促成成交單位為灣景園低層H室，實用面積450平方呎，建築面積614平方呎，2房間隔，連139平方呎平台花園，望內園景。業主最後以620萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,778元。對上一宗2房成交可追溯至去年9月，當時成交價為755萬元，上址成交價較對上2房低了17.9%。
據悉，買家屬於用家，見單位價錢低水，睇樓後積極還價入市。原業主於2001年以223.9萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利396.1萬元，單位升值177%。
