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由長實發展的西九四小龍之一的泓景臺最近錄得一宗千萬成交,一個三房套單位以1,368萬元沽出,原業主賺逾千萬離場。
物業通常持貨越久,賺得就越多。利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示,該行新近促成長沙灣泓景臺6座中層C室的二手成交,單位實用面積約736方呎,三房套廁間隔,外望內園景。單位以1,368萬元獲承接,折合實用面積呎價約18,587元。
據悉,原業主於2002年11月以約303萬元一手購入上址,持貨約20年,現轉手帳面賺約1,065萬元,升幅逾3.5倍。
翻查成交紀錄,屋苑同座中層F室,實用面積同為736方呎,上月以1,379萬元成交,折合實用面積呎價約18,736元。
另外,屋苑現時約有130個單位放售,入場價由820萬元起。
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