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經濟衰退風險增,有豪宅業主為套現急走貨,南區貝沙灣3期單號屋新近以3億元招標售,原業主持貨5年跌價半億元。
貝沙灣獨立屋放盤罕有,中原豪宅西半山深灣9號分行高級分行經理高鵬透露,新近成交單位為貝沙灣3期單號屋,實用面積3953平方呎,建築面積5232平方呎,原則4房4套間隔,附有私人花園及天台。單位以3億元招標形式沽出,折合平均實用呎價75892元。
有報道指,該獨立屋原本由內房持有,早前遭接管人招標放售,當時估計市值達2.6億至2.8億元。高鵬指,原業主於2017年以3.5億元買入單位,持貨5年,帳面跌價5000萬元沽出,單位貶值14%。單位5月推出招標,原先於6月底截標,惟後來提早至6月中截標。
Residence Bel-Air
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