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鐵路屋苑受市民追捧外,不少環境清幽的屋苑,同樣受買家垂青。在大圍半山地段的曉翠山莊,一個逾千呎三房戶,業主剛連車位以1,550萬元沽出,平均呎價13,091元,比起堪稱首批折實平均呎價屬今年新盤中最低的屯門飛揚,首批均價15,050元低出13%。
依山而建的曉翠山莊,四周被林木環繞,14幢中低密度住宅,樓高8至10樓,乃不少換樓客考慮換樓地方。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,曉翠山莊11座低層C室,實用面積1,184方呎,屬3房套間隔,近日業主以1,550萬元連車位沽出,實用呎價13,091元。
據了解,原業主於2012年9月以1,010萬元購入單位,持貨近10年至今沽售,帳面賺540萬元,升值53%。近期新盤市場接連有項目推售,除了熱賣盤將軍澳凱柏峰I首批單位折實平均呎價17,888元外,屯門飛揚首批單位最平2座1樓J室,實用面積284方呎,1房,折實價437.2萬元,折實平均呎價15,394元,首批平均折實價15,050元,相比下,曉翠山莊千呎戶呎價,比屯門新盤均價還要低。
Pristine Villa
Sha Tin
Rare in Market Spacious Living Room and Bedroom
1354/1567sq. ft.
$15.4M
-9.22%
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