平過啟德!西半山豫苑2房1060萬元沽出

買賣租務-平過啟德!西半山豫苑2房1060萬元沽出-House730

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日期 :2022-06-29 更新时间 :2022-07-11

西半山富豪雲集,被視為傳統豪宅區,惟區內樓齡漸舊,風頭逐漸被新盤蓋過,西半山豫苑近日一個2房戶以1060萬元沽,較啟德新盤2房還要平。

西半山豪宅林立,中原豪宅西半山蘇豪分行分區經理梁紹雄表示,分行促成成交單位為豫苑2座低層E室,實用面積587平方呎,建築面積704平方呎,2房間隔,向西南,望城市景。業主以1060萬元將單位易手,折合平均實用呎價18058元。


梁紹雄指,原業主於2009年10月以460萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利600萬元,單位升值130%。


豫苑1989年入伙,共有2座,提供440個單位。項目位於柏道,鄰近港鐵西營盤站,享中西區名校網。屋苑現有18個放盤,2房叫價1120萬元起。


單位售價較啟德新盤還要平,以MONACO MARINE為例,首批2房最平單位為第1A座6樓E室,實用面積438平方呎,價單定價1173.2萬元,呎價26,785元。

二手市場 西半山 豫苑

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