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市場利淡消息不斷,連九龍區上蓋屋苑都要「蝕住走」,維港灣近日一2房內園戶以885萬元沽,賬面僅較3年前買入價高5萬元,計及使費要蝕錢離場。
業主心急沽貨,奧運站屋苑都要劈價,中原地產奧運站利奧坊曉岸分行高級分行經理曾文慧表示,分行最新促成一宗奧運站上蓋屋苑維港灣交投,單位為10座低層F室,實用面積457平方呎,建築面積609平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,擁清靜內園景,今年初曾以1100萬元放售,期後因應市況多次調整叫價,直至本月初調整示至915萬元即獲買家洽購,經連番議價後最終以885萬元成交,折合實用呎價19365元,單位年內累減215萬元或20%才順利沽出。
據了解,原業主於2019年4月以880萬元入市上址,持貨剛逾3年,現轉手賬面僅獲利5萬元離場。
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