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沙田區上蓋大單位罕有,備受買家歡迎,新近大圍溱岸8號錄4房雙套大單位成交,單位以2830萬元沽,持貨6年賺逾4成。
中原地產大圍名城第二分行高級資深區域營業董事李冠超表示,受一手帶動下,樓市整體交投氣氛向好,買家入市心態正面,大圍溱岸8號剛錄本月至今首宗成交,分行最新錄3座高層C室,建築面積1847平方呎,實用面積1398平方呎,4房連雙套房及工人房間隔,放盤時單位連車位開價約3400萬元,車位市值約400萬元,議價後以2830萬元易手(不連車位),實用平均呎價20243元。
據了解,新買家為用家,見單位質素高,少有放盤,即入市單位自用。原業主於2016年以1990萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出單位獲利約840萬元離場,單位期內升值約42.2%。
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