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青衣區二手市況靠穩,過去周末錄得5宗買賣成交,本月累錄約24宗成交。其中一宗成交為海欣花園一個2房單位,獲一對夫婦以770萬元承接。
由新鴻基發展的海欣花園共有5座,提供1,432個單位,臨海而建,大部分單位享有海景。中原地產青衣青怡花園第二分行市務經理范德輝表示,分行新近促成海欣花園3座高層B室成交,實用面積511平方呎,兩房間隔,向東北,叫價780萬元,放盤不足一個月,微減10萬元,獲外區客以770萬元承接,折合實用呎價15,068元。
據悉,買家為一對夫婦,首次置業,最近經居於青衣的家人推介下,鎖定入市海欣花園,因為環境幽靜,交通方便,加上樓齡算新。上址屬兩房則王,設有方廳,主人房分外闊落,放盤非常罕有,加上附帶約三年新淨靚裝修,所以快速拍板承接。原業主則於2018年11月以678萬元買入,持貨3半年轉售,帳面獲利92萬元,單位期內升值14%。
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