「無樓睇」齋睇相照入市 元朗爾巒複式戶連車位2,235萬平手離場

北部都會區概念備受市場注目，區內物業市場承接表現造好。中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道5座地下連花園複式單位成交，實用面積1,465平方呎，四房雙套房間隔，附連約1,373呎花園及連車位，叫價2,280萬元。單位仍有租客居住，不設睇樓，新近以2,235萬元沽出，折合實用呎價15,256元。

據了解，新買家為區內業主，鍾情爾巒環境舒適寧靜，亦對北部都會區發展前景充滿信心，決定換樓升級，上址屬特色戶，附設私家花園及泳池，放盤罕有，故即使無樓睇，只看相片亦照樣入市。

據悉，原業主於2014年3月以2,164.7萬元一手購入，車位買入價為110萬元，自住多年，因要配合小孩於港島上學，最近一年已搬出，並將單位租出，持貨8年轉售，帳面微蝕約39.7萬元或1.7%，不過計及租金收入，料平手離場。

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