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西九四小龍之一的昇悅居本月至今暫錄10宗成交,平均實用呎價18,293元。最新錄得一宗兩房單位,以870萬元獲承接。
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,最新促成一宗昇悅居成交,單位為2座中層D室,實用面積510平方呎,建築面積655平方呎,採兩房間隔,座向北方,可享清靜內園景,今年3月以940萬元放售,本月初調整叫價至890萬元即獲洽購,最新以870萬元成交,折合實用呎價17,059元。
據悉,新買家鍾情單位間隔實用,廳房分明,議價後即決定承接作新居。原業主於2004年12月以225萬元購入單位,持貨17年半,現轉手賬面大幅獲利615萬元離場,單位升值2.4倍。
翻查成交紀錄,同座低層G室,實用面積517平方呎,近日以938萬元成交,折合實用呎價18,143元。
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