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對於未有能力置業的市民,租樓不失為其中一個選擇。位處市區的大型屋苑大角咀港灣豪庭,新近一個兩房單位,業主剛以月租1.3萬元租出,平均實用呎租40元,相同月租,可以承租剛落成的青衣新樓明翹匯,舊屋苑呎租平新樓6%,租客或視乎地區及間隔需要承租。
樓齡約20年的港灣豪庭,乃大角咀區內規模較大屋苑,新近一個2座低層A室,實用面積321方呎,建築面積477方呎,業主以月租1.3萬元租出,平均實用呎租40元。業主2007年以173萬元買入,是次租出單位,租金回報率達9厘。
相同月租,在剛落成的青衣新樓明翹匯,新近錄得1座高層G室,實用面積約299方呎,一房間隔,獲租客以月租1.3萬租出,實用呎租約43元。原業主於2009年11月以約524.7萬元購入單位,租金回報3厘。
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