維港．星岸兩宗連環撻訂 兩名買家料各輸逾千萬
雖然近期新盤接力推售，不過，亦有市區半新盤錄買家撻定。長實地產(1113)旗下紅磡維港‧星岸，新近錄2個四房單位撻定，據悉，買家已付樓價28%訂金，是次放棄交易，料損手逾千萬元。
發展商為促銷豪宅項目，不時設有各項優惠。長實5年前推售維港‧星岸時，設有「Super Stars 36」先住後付計劃，住戶可獲許可在成交前佔用所購住宅物業，如依照買賣合約訂定的日期付清所購住宅物業每一期樓款及餘款，可獲現金回贈，數目為成交金額8.5%。
不過，按成交紀錄冊顯示，維港．星岸第3座19樓B室及同座15樓B室，實用面積分別1,327及1,328方呎，兩者均屬四房雙套連工作室單位。住戶分別於2017年以3,769.2萬及3,586.5萬元成交，實用呎價分別約28,404元及27,007元。然而，兩單位雙雙撻訂，據悉，兩伙住戶5年前均是採用長成交期「Super Stars 39 」 付款計劃，即買家需先在簽署臨時買賣合約180天內繳付約成交金額的20%，其後，再分33期、每月均等繳付約成交金額0.25%。完成上述33期、即成交金額8.25%後，需在之後一個月付清餘下的樓價尾數，即約成交金額的71.75%。
是次上述兩買家放棄交易，若按原定計劃，迄今已付樓價28.25%，預料兩名買家分別輸掉約1,064.8萬元及1,013.2萬元訂金。據悉，長實將會以市價重售，或會提供適量的優惠作配合。
