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疫情放緩,新盤市場再度起動,二手市場成交亦轉活。北角指標屋苑港運城,一個三房連套房單位,享有部份海景,獲買家斥資1,660萬元購入,呎價2萬元,比會德豐地產剛公布的啟德新盤MONACO MARINE首批112伙,折實平均呎價2.4萬元還要低。
財政司司長宣布1,200萬元以下住宅物業可達八成按揭、1,000萬元以下物業可達九成按揭,令不少市民趁機換大單位居住,帶動逾千萬元物業成交顯著轉旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,位處港鐵出口優勢的北角指標屋苑港運城,2座高層F單位,建築面積996方呎,實用面積794方呎,3房連主人套房單位設計,單位眺望東北面開揚部分海景,買家剛以1,660萬元承接,實用呎價20,907元,屬市價成交。
據悉,新買家為區外換樓客。原業主早於2011年1月以871萬元購入上址自住,持貨11年,帳面大幅賺789萬元轉售,升值91%。
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