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今年初第五波爆疫,樓市及經濟飽受疫情影響,加上政府收緊限聚措施,成交明顯下跌。不過,樓市購買力累積過後,已醞釀釋放。沙田溱岸8號一個三房單位,業主輕微減價逾20萬元,以1,445萬元沽出,平均呎價近2萬元。
位於港鐵車公廟站的溱岸8號,中原地產馮澤源表示,屋苑2座中層D室,實用面積724方呎,屬三房連套房單位,業主原開價1,468萬元,其後見買家還價,輕微減價至1,445萬元售出,平均呎價19,958元。原業主2018年以1,320萬元購入單位,持貨近4年,帳面賺125萬元,升幅9%。
除上述溱岸8號外,同區的地標屋苑新城市廣場,早前一個5座中層B室,實用面積約583方呎,業主減價40萬元,獲買家以920萬元接貨,平均實用呎價約15,780元。
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