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【居屋2022】沙田愉德苑:位置、價格、平面圖、配套、關鍵日期
沙田愉德苑屬2022居屋項目之一,實用面積介乎281至463平方呎,共543伙住宅單位。立即了解更多關於愉德苑位置、價格、平面圖、配套、關鍵日期等資訊。
在2022居屋項目中,沙田愉德苑是新界東的矚目之選。愉德苑無論位置及配套均具優勢,有興趣入手的話,就先了解愉德苑的關鍵日期、平面圖及其他詳細資料!
愉德苑座落沙田石門安睦街29號,背靠鄉議局大樓、與沙田第一城僅一河之隔。整個愉德苑項目共有2期,屬單幢式居屋設計,大廈樓高35層,提供543伙住宅單位。愉德苑的售價介乎174萬至337萬元。根據房委會的資料,愉德苑的預計關鍵日期為2023年5月31日,即大約1年後竣工。
沙田愉德苑的實用面積介乎281至463平方呎不等,以1房至2房細單位為主。愉德苑靠近沙田城門河畔,面向西面的單位均享河岸景色,當中向西南單位面向沙田第一城、小瀝源遊樂場和小瀝源溝,景觀怡人;向西北的單位則面向大涌橋路和小瀝源溝與城門河的轉角位,遠眺禾輋及火炭一帶景色。
而面向東面的單位則以區內樓景為主,例如向東北的單位前方為石門工業區,景觀上略為遜色;向東南的單位面向賽馬會傑志中心的足球場,可望部分河景。
愉德苑的位置優越,距離港鐵石門站僅3分鐘步程,可乘搭屯馬綫直達尖沙咀、鑽石山、荃灣、屯門及元朗等地。此外,愉德苑鄰近沙田大涌橋路,方便乘搭巴士線來往西貢、馬鞍山或葵涌一帶。
對駕車人士來說,愉德苑的位置同樣便利,經沙田大涌橋路可轉入大老山公路,進入大老山隧道前往九龍東、或由吐露港公路進入大埔及北區。順帶一提,愉德苑項目設有地庫停車場,包括36個私家車位及5個電單車位,滿足自駕所需。
愉德苑臨近沙田第一城、濱景花園和碩門邨,因此生活配套成熟,民生商店一應俱全。愉德苑附近為京瑞廣場、碩門商場、碩門街市及置富第一城,設餐廳食肆、超級市場、藥房、診所及補習社等,迎合日常所需。
休閒配套方面,愉德苑旁正是安睦街花園,附近有小瀝源路遊樂場,設有網球場、草地滾球場和歷奇單車場。此外,愉德苑面向的沙田城門河畔也是散步休憩的好去處。
至於家庭戶關注的教育環境方面,愉德苑屬小學91、中學沙田區校網,包括浸信會呂明才小學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學、沙田蘇浙公學、沙田循道衛理中學等學校。此外,愉德苑所在的沙田區擁有不少高等學府,例如香港中文大學、香港浸會大學石門校園及香港專業教育學院沙田分校,擁有良好的人文氣息,十分適合求學進修。
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