交投反彈 都會軒兩房戶一千萬低市價沽

買賣租務-交投反彈 都會軒兩房戶一千萬低市價沽-House730

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-03-24 更新时间 :2022-03-24

隨著第五波疫情確診人數逐漸回落,二手市場回暖。紅磡都會軒本月至今暫錄4宗成交,較上月全月1宗交投量明顯反彈,本月平均實用呎價22,357元。

中原地產黃埔站副區域營業經理黎浩棠表示,分行最新促成一宗紅磡都會軒成交,單位為2座高層18室,實用面積470平方呎,建築面積611平方呎,兩房間隔,擁開揚西九景,最初開價1,038萬元,議價後以1,000萬元成交,造價比同類型單位低約5%,單位折合實用呎價21,277元。

 

新買家為用家,鍾情單位景觀開揚,感造價吸引即決定加快入市自用。原業主於2003年6月以228萬元購入上址,持貨近19年,現沽貨賬面大幅獲利772萬元,單位升值逾3.3倍。


根據成交紀錄,屋苑1座高層一個實用面積482平方呎的單位,近日以955萬元成交,折合實用呎價19,813元。


紅磡 都會軒

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