換樓客無懼加息 1,062萬「波叔Plan」購昇悅居三房

受惠「波叔Plan」,有買家即加大置業預算,以1,062萬元購入西九四小龍之一的長沙灣昇悅居三房戶。

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-03-18 更新时间 :2022-03-18

雖然美國聯儲局一如預期加息四分之一厘,惟本港按揭利率仍處於低位,有換樓需要買家,亦無懼加息,選擇在疫情下入市。受惠財政預算案的「波叔Plan」,逾千萬元物業可放寬按揭成數限制,有買家即加大置業預算,以1,062萬元購入西九四小龍之一的長沙灣昇悅居三房戶。

儘管經濟氣氛欠佳,惟市場仍有充足購買力。中原地產西九龍區高級資深分區營業經理鄺嘉樂表示,昇悅居1座中高層F室,實用面積609方呎,建築面積807方呎,採三房一廁間隔,座向正北方,望內園景,業主最初開價1,090萬元,買賣雙方經連番議價後以1,062萬元易手,實用呎價17,438元。


鄺嘉樂指,新買家為換樓客,受惠「波叔Plan」放寬按揭成數限制,決定加大置業預算,承接上址自用。據了解,原業主於2004年3月以297萬元購入單位,持貨18年,現轉手帳面賺765萬元,升值逾2.5倍。

長沙灣 昇悅居 西九四小龍 財政預算案 波叔Plan

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